22 Rue Lambert-licors, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lambert-licors, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Lambert-licors, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 431 mètres
- - Châteaudun à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 129 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 256 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lambert-licors
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lambert-licors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lambert-licors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lambert-licors, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lambert-licors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lambert-licors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lambert-licors dans son marché local
Prix du 22 Rue Lambert-licors par rapport à la voie
Sur Rue Lambert-licors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 22 Rue Lambert-licors se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lambert-licors par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lambert-licors se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -41.08 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 22 Rue Lambert-licors à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.
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