7 Rue Lambert-licors, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lambert-licors, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Lambert-licors, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 455 mètres
- - Châteaudun à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 328 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lambert-licors
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lambert-licors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lambert-licors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lambert-licors, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lambert-licors dans son marché local
Prix du 7 Rue Lambert-licors par rapport à la voie
Sur Rue Lambert-licors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 7 Rue Lambert-licors se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lambert-licors par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lambert-licors se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -45.27 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 7 Rue Lambert-licors à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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