4 quater Rue Lipowski, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 quater Rue Lipowski, affiche un prix moyen de 744 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 ter et du 0.27 % à celui du n°4 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 quater Rue Lipowski, 28200 Châteaudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 583 mètres
- - Châteaudun à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 780 mètres
- - Collège Tomas Divi à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 quater Rue Lipowski
Aucune vente n'a été recensée au 4 quater Rue Lipowski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 quater Rue Lipowski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 quater Rue Lipowski, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 quater Rue Lipowski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 quater Rue Lipowski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 quater Rue Lipowski dans son marché local
Prix du 4 quater Rue Lipowski par rapport à la voie
Sur Rue Lipowski, le prix moyen des appartements s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 4 quater Rue Lipowski se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 quater Rue Lipowski par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 quater Rue Lipowski se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 63.6 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 quater Rue Lipowski à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 4 quater Rue Lipowski est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
