17 Rue Loyseau, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Loyseau, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Loyseau, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 287 mètres
- - Châteaudun à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 234 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 393 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Loyseau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Loyseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Loyseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Loyseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Loyseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Loyseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Loyseau dans son marché local
Prix du 17 Rue Loyseau par rapport à la voie
Sur Rue Loyseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 17 Rue Loyseau se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Loyseau par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Loyseau se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 46.98 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Loyseau à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Loyseau est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
