7 Rue Marcel Poulin, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Poulin, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Marcel Poulin, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 206 mètres
Ventes au 7 Rue Marcel Poulin
Les 2 ventes au 7 Rue Marcel Poulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Poulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Poulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Poulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Poulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Poulin dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Poulin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Poulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 7 Rue Marcel Poulin se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Poulin par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Poulin se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -38.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
