7 Rue Marcel Poulin, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Poulin, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Marcel Poulin, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 206 mètres
Ventes au 7 Rue Marcel Poulin
Une vente a été recensée au 7 Rue Marcel Poulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Poulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Poulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Poulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Poulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Poulin dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Poulin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Poulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 7 Rue Marcel Poulin se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Poulin par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Poulin se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -43.15 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 7 Rue Marcel Poulin à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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