2 a Rue Saint-jean, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Rue Saint-jean, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 902 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 505 mètres
Ventes au 2 a Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 2 a Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Saint-jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 a Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 a Rue Saint-jean se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Saint-jean par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Saint-jean se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -26.18 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 2 a Rue Saint-jean à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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