40 bis Rue Saint-jean, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°40 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 40 bis Rue Saint-jean, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 955 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Saint-jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 40 bis Rue Saint-jean se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Saint-jean par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Saint-jean se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -25.17 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
