5 Rue Saint-médard, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-médard, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-médard, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 651 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 857 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 491 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-médard
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint-médard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-médard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-médard dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-médard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-médard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 5 Rue Saint-médard se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-médard par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-médard se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 43.37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-médard à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-médard est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
