14 Rue Simone Veil, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 721 €/m².
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Simone Veil, 28200 Châteaudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 616 mètres
- - Châteaudun à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 488 mètres
- - Collège Tomas Divi à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 14 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 14 Rue Simone Veil se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Simone Veil par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Simone Veil se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 64.04 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Simone Veil à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Simone Veil est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 050 € au 14 Rue Simone Veil à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 901 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.
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