8 Ruelle des Pres, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle des Pres, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Ruelle des Pres, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 980 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle des Pres dans son marché local
Prix du 8 Ruelle des Pres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 8 Ruelle des Pres se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle des Pres par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle des Pres se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -32.06 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
