34 Ruelle des Vaubris, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Ruelle des Vaubris, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Ruelle des Vaubris, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 340 mètres
- - Châteaudun à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 659 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 220 mètres
- - Ecole maternelle République à 635 mètres
- - Ecole élémentaire République à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Ruelle des Vaubris
Aucune vente n'a été recensée au 34 Ruelle des Vaubris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Ruelle des Vaubris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Ruelle des Vaubris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Ruelle des Vaubris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Ruelle des Vaubris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Ruelle des Vaubris dans son marché local
Prix du 34 Ruelle des Vaubris par rapport à la voie
Sur Ruelle des Vaubris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 34 Ruelle des Vaubris se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Ruelle des Vaubris par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Ruelle des Vaubris se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -6.81 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
