9 Avenue Langlois, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Langlois, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Langlois, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 420 mètres
Ventes au 9 Avenue Langlois
Une vente a été recensée au 9 Avenue Langlois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Langlois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Langlois dans son marché local
Prix du 9 Avenue Langlois par rapport à la voie
Sur Avenue Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 9 Avenue Langlois se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Langlois par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Langlois se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et -24.47 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-en-Thymerais a baissé de 17.94 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 9 Avenue Langlois à Châteauneuf-en-Thymerais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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