4 Rue de la Lune, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Lune, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Lune, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais.
3 niveaux - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latham à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Lune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Lune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Lune dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Lune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 4 Rue de la Lune se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Lune par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Lune se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et 36.88 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Lune à Châteauneuf-en-Thymerais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Lune est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-en-Thymerais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-en-Thymerais a augmenté de 10.92 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
