Rue de la Petite Friche, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Petite Friche, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais, affiche un prix moyen de 1 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Petite Friche dans son marché local
Prix Rue de la Petite Friche par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Petite Friche se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et 31.07 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Petite Friche à Châteauneuf-en-Thymerais
Le loyer moyen estimé Rue de la Petite Friche est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-en-Thymerais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-en-Thymerais a augmenté de 10.92 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Petite Friche
Les ventes enregistrées Rue de la Petite Friche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Petite Friche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Petite Friche
Adresses Rue de la Petite Friche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Petite Friche, classées par tranches de numéros.
