31 Rue Drouaise, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Drouaise, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°29 mais supérieur de 11.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 31 Rue Drouaise, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Drouaise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Drouaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Drouaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Drouaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Drouaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Drouaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Drouaise dans son marché local
Prix du 31 Rue Drouaise par rapport à la voie
Sur Rue Drouaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 31 Rue Drouaise se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Drouaise par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Drouaise se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et 2.69 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-en-Thymerais a baissé de 17.64 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
