2 bis Rue du Maréchal Leclerc, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°2 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commanderie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et -8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-en-Thymerais a baissé de 17.64 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
