7 Rue du Pont Tabarin, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pont Tabarin, affiche un prix moyen de 1 319 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pont Tabarin, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulorens à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pont Tabarin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pont Tabarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pont Tabarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pont Tabarin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont Tabarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont Tabarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pont Tabarin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pont Tabarin par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Tabarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 7 Rue du Pont Tabarin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pont Tabarin par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pont Tabarin se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et 35.66 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pont Tabarin à Châteauneuf-en-Thymerais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pont Tabarin est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-en-Thymerais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-en-Thymerais a augmenté de 10.92 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
