2 Rue Dulorens, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dulorens, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Dulorens, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latham à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dulorens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dulorens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dulorens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dulorens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dulorens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dulorens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dulorens dans son marché local
Prix du 2 Rue Dulorens par rapport à la voie
Sur Rue Dulorens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Rue Dulorens se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dulorens par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dulorens se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et -27.25 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-en-Thymerais a baissé de 17.64 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
