18 Rue Hubert Latham, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hubert Latham, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°16 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Hubert Latham, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 261 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latham à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 264 mètres
Ventes au 18 Rue Hubert Latham
Les 4 ventes au 18 Rue Hubert Latham constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hubert Latham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hubert Latham, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hubert Latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hubert Latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hubert Latham dans son marché local
Prix du 18 Rue Hubert Latham par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Latham, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 18 Rue Hubert Latham se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hubert Latham par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des appartements atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Hubert Latham se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et 41.36 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Hubert Latham à Châteauneuf-en-Thymerais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Hubert Latham est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-en-Thymerais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-en-Thymerais a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 35.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
