4 Rue Hubert Latham, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hubert Latham, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Hubert Latham, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latham à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 190 mètres
Ventes au 4 Rue Hubert Latham
Une vente a été recensée au 4 Rue Hubert Latham. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hubert Latham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hubert Latham, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hubert Latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hubert Latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hubert Latham dans son marché local
Prix du 4 Rue Hubert Latham par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Latham, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 4 Rue Hubert Latham se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hubert Latham par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hubert Latham se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et 41.95 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Hubert Latham à Châteauneuf-en-Thymerais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Hubert Latham est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-en-Thymerais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-en-Thymerais a augmenté de 10.92 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
