10 Avenue de l'Abbaye, 28210 Coulombs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue de l'Abbaye, 28210 Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Coulombs.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Glédel à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Thireau à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de l'Abbaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 10 Avenue de l'Abbaye se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Abbaye par rapport à Coulombs et à Eure-et-Loir
À Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de l'Abbaye se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Coulombs et -2.22 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombs a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 10 Avenue de l'Abbaye à Coulombs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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