44 Chemin des Plantes, 28210 Coulombs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Plantes, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Chemin des Plantes, 28210 Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Coulombs.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chandelles Chandellette à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Glédel à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Thireau à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Plantes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Plantes dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Plantes par rapport à la voie
Sur Chemin des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 44 Chemin des Plantes se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Plantes par rapport à Coulombs et à Eure-et-Loir
À Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Plantes se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Coulombs et 17.38 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombs a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 44 Chemin des Plantes à Coulombs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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