18 ter Grande Rue, 28210 Coulombs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², identique à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°25.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Grande Rue, 28210 Coulombs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Glédel à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Thireau à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 18 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 18 ter Grande Rue se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Grande Rue par rapport à Coulombs et à Eure-et-Loir
À Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Grande Rue se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Coulombs et -2.74 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Grande Rue à Coulombs
Le loyer moyen estimé au 18 ter Grande Rue est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulombs, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombs a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 18 ter Grande Rue à Coulombs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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