26 Grande Rue, 28210 Coulombs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Grande Rue, 28210 Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulombs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Glédel à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Thireau à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 26 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Coulombs et à Eure-et-Loir
À Coulombs, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Grande Rue se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Coulombs et 4.59 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulombs a augmenté de 44.61 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 26 Grande Rue à Coulombs, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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