23 Rue de Chandelles, 28210 Coulombs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Chandelles, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Chandelles, 28210 Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Coulombs.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Glédel à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Thireau à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Chandelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Chandelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Chandelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Chandelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chandelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chandelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Chandelles dans son marché local
Prix du 23 Rue de Chandelles par rapport à la voie
Sur Rue de Chandelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 23 Rue de Chandelles se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Chandelles par rapport à Coulombs et à Eure-et-Loir
À Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chandelles se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Coulombs et 2.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombs a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 23 Rue de Chandelles à Coulombs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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