32 Rue de Chandelles, 28210 Coulombs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chandelles, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Chandelles, 28210 Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coulombs.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Glédel à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Thireau à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chandelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chandelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chandelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Chandelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chandelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chandelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chandelles dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chandelles par rapport à la voie
Sur Rue de Chandelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 32 Rue de Chandelles se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chandelles par rapport à Coulombs et à Eure-et-Loir
À Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chandelles se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Coulombs et -8.95 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombs a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 32 Rue de Chandelles à Coulombs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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