4 Rue des Remparts, 28210 Coulombs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Remparts, 28210 Coulombs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Glédel à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Thireau à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Remparts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 4 Rue des Remparts se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Remparts par rapport à Coulombs et à Eure-et-Loir
À Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Remparts se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Coulombs et 4.58 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Remparts à Coulombs
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Remparts est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulombs, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombs a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
