20 All des Riottes, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 All des Riottes, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 All des Riottes, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bates Est.
- 4456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1670 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Armand à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 75 mètres
- - Collège Louis Armand à 80 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Viollette - Lycée des métiers des services, des industries cosmétiques et pharmaceutiques à 689 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 20 All des Riottes
Aucune vente n'a été recensée au 20 All des Riottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 All des Riottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 All des Riottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 All des Riottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 All des Riottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 All des Riottes dans son marché local
Prix du 20 All des Riottes par rapport à la voie
Sur All des Riottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 20 All des Riottes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 All des Riottes par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 All des Riottes se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Dreux et -3.93 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 20 All des Riottes à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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