4 All des Riottes, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 All des Riottes, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 All des Riottes, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bates Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Armand à 215 mètres
- - Dreux à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 96 mètres
- - Collège Louis Armand à 122 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 623 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 4 All des Riottes
Aucune vente n'a été recensée au 4 All des Riottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 All des Riottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 All des Riottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 All des Riottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 All des Riottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 All des Riottes dans son marché local
Prix du 4 All des Riottes par rapport à la voie
Sur All des Riottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 4 All des Riottes se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 All des Riottes par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 All des Riottes se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Dreux et -0.72 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 4 All des Riottes à Dreux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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