2 Allee Montehus, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Montehus, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Montehus, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 732 mètres
- - Collège Louis Armand à 708 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Montehus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Montehus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Montehus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Montehus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Montehus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Montehus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Montehus dans son marché local
Prix du 2 Allee Montehus par rapport à la voie
Sur Allee Montehus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Allee Montehus se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Montehus par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Montehus se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 11.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 2 Allee Montehus à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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