2 Avenue des Bates, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bates, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue des Bates, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
1 niveau - 2719 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribolle à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gilbert Courtois à 369 mètres
- - Collège Louis Armand à 719 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 382 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bates
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bates dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bates par rapport à la voie
Sur Avenue des Bates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Avenue des Bates se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bates par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bates se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 2 Avenue des Bates à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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