52 Avenue des Fenots, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Fenots, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 bis mais supérieur de 6.01 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Avenue des Fenots, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
1 niveau - 2374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenots à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gilbert Courtois à 532 mètres
- - Collège Louis Armand à 767 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 545 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Fenots
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Fenots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue des Fenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue des Fenots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Fenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Fenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Fenots dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Fenots par rapport à la voie
Sur Avenue des Fenots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 52 Avenue des Fenots se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Fenots par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des Fenots se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 27.42 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
