Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois Sabot dans son marché local
Prix Rue du Bois Sabot par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois Sabot se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Dreux et 14.43 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois Sabot à Dreux
Le loyer moyen estimé Rue du Bois Sabot est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 32.1 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois Sabot
Les ventes enregistrées Rue du Bois Sabot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois Sabot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibault à 56 mètres
- - Dreux à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 645 mètres
- - Collège Louis Armand à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 307 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois Sabot
Adresses Rue du Bois Sabot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois Sabot, classées par tranches de numéros.
