3 Avenue des Flambards, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Flambards, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Avenue des Flambards, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bates Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Armand à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 138 mètres
- - Collège Louis Armand à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 638 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Flambards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Flambards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Flambards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Flambards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Flambards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Flambards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Flambards dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Flambards par rapport à la voie
Sur Avenue des Flambards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 Avenue des Flambards se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Flambards par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Flambards se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Dreux et 2.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
