106 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°104 et de Infinity % à celui du n°103.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
À propos du 106 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Falaise à dominante résidentielle.
6 niveaux - 154 logements - 1 parking - 3580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Marie Curie à 587 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 599 mètres
- - Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 931 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 460 mètres
Ventes au 106 Avenue du Général Leclerc
Les 62 ventes au 106 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 106 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 106 Avenue du Général Leclerc se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue du Général Leclerc par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue du Général Leclerc se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Dreux et 35.48 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
