Boulevard Dubois, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Dubois, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Boulevard Dubois
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Dubois dans son marché local
Prix Boulevard Dubois par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard Dubois se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 30.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Dubois à Dreux
Le loyer moyen estimé Boulevard Dubois est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Dubois
Les ventes enregistrées Boulevard Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 109 mètres
- - Dreux à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 107 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 377 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Dubois
Adresses Boulevard Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Dubois, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au Boulevard Dubois à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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