95 bis Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 518 € à 2 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 bis Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°111 et de 0.4 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 95 bis Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Falaise.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès à 185 mètres
- Dreux à 1450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Marie Curie à 556 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 592 mètres
- Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 886 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 390 mètres
- Ecole élémentaire Mendès France à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 95 bis Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 95 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 95 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 95 bis Avenue du Général Leclerc se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 bis Avenue du Général Leclerc se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Dreux et 9.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Churchill, 28100 Dreux(2,004 €)

Avenue Winston Churchill, 28100 Dreux(2,187 €)

Boulevard Dubois, 28100 Dreux(2,506 €)

Boulevard Jean Jaurès, 28100 Dreux(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 95 bis Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 95 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.