12 Avenue du Général Pershing, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Pershing, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue du Général Pershing, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Falaise.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 731 mètres
- - Collège Albert Camus à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 503 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 725 mètres
Ventes au 12 Avenue du Général Pershing
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Général Pershing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Pershing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général Pershing, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Pershing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Pershing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Pershing dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Pershing par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Pershing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 12 Avenue du Général Pershing se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Pershing par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général Pershing se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Dreux et 1.6 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 12 Avenue du Général Pershing à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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