12 Avenue du Général Sarrail, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 728 €

de 763 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Général Sarrail, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 c mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 12 Avenue du Général Sarrail, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Rieuville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 788 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 68 mètres
- Dreux à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 483 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 1287 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 483 mètres
- Ecole Maternelle Condorcet à 359 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 410 mètres

Ventes au 12 Avenue du Général Sarrail

Les 0 ventes au 12 Avenue du Général Sarrail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Général Sarrail dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 12 Avenue du Général Sarrail se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Général Sarrail par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Général Sarrail se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 20.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Denner, 28100 Dreux(1,733 €)

Boulevard de Juillet, 28100 Dreux(1,239 €)

Rue Amoreau, 28100 Dreux(1,728 €)

Rue Charles Peguy, 28100 Dreux(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.