4 Avenue du President Wilson, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du President Wilson, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Avenue du President Wilson, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Falaise.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 949 mètres
- - Collège Albert Camus à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 558 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du President Wilson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du President Wilson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du President Wilson dans son marché local
Prix du 4 Avenue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 4 Avenue du President Wilson se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du President Wilson par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du President Wilson se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Dreux et 9.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
