Rue de la Sablonnière, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Sablonnière, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sablonnière dans son marché local
Prix Rue de la Sablonnière par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sablonnière se situe 40.83 % en dessous de la moyenne de Dreux et 42.95 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sablonnière à Dreux
Le loyer moyen estimé Rue de la Sablonnière est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 32.1 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sablonnière
Les ventes enregistrées Rue de la Sablonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 290 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sablonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 38 mètres
- - Dreux à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 897 mètres
- - Collège Albert Camus à 724 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 640 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sablonnière
Adresses Rue de la Sablonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sablonnière, classées par tranches de numéros.
