30 Boulevard de l'Europe, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°32 mais inférieur de 13.57 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard de l'Europe, 28100 Dreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bâtes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gilbert Courtois à 289 mètres
- - Collège Louis Armand à 491 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 300 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 30 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 30 Boulevard de l'Europe se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard de l'Europe par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard de l'Europe se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Dreux et 1.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard de l'Europe à Dreux
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard de l'Europe est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
