36 bis Boulevard Henri IV, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 729 € à 3 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 bis Boulevard Henri IV, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°38 bis et de 0.18 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 36 bis Boulevard Henri IV, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 621 mètres
- Collège Louis Armand à 613 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 1088 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 313 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis Boulevard Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Boulevard Henri IV dans son marché local

Prix du 36 bis Boulevard Henri IV par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 36 bis Boulevard Henri IV se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Boulevard Henri IV par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Boulevard Henri IV se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 21.86 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Viviani, 28100 Dreux(2,127 €)

Rue André Trubert, 28100 Dreux(2,245 €)

Rue Charles Hubert, 28100 Dreux(2,470 €)

Rue Alexandre Ribot, 28100 Dreux(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 36 bis Boulevard Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Boulevard Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.