Boulevard Henri IV, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Henri IV, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix Boulevard Henri IV par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Henri IV se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Dreux et 30.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Henri IV à Dreux
Le loyer moyen estimé Boulevard Henri IV est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 32.1 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Henri IV
Les ventes enregistrées Boulevard Henri IV témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Henri IV
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 48 mètres
- - Dreux à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 542 mètres
- - Collège Louis Armand à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 936 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Henri IV
Adresses Boulevard Henri IV
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Henri IV, classées par tranches de numéros.
