76 Boulevard Henri IV, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 801 € à 2 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Boulevard Henri IV, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°78 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 76 Boulevard Henri IV, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 472 mètres
- Dreux à 1988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 859 mètres
- Collège Louis Armand à 842 mètres
- Lycée professionnel Gilbert Courtois à 1337 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 436 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Boulevard Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 76 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Boulevard Henri IV(2 015€)

41 Boulevard Henri IV(1 957€)

43 Boulevard Henri IV(2 049€)

72 Boulevard Henri IV(2 015€)

43 bis Boulevard Henri IV(2 054€)

45 Boulevard Henri IV(2 053€)

68 Boulevard Henri IV(2 065€)

66 Boulevard Henri IV(2 067€)

Prix du 76 Boulevard Henri IV dans son marché local

Prix du 76 Boulevard Henri IV par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 76 Boulevard Henri IV se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Boulevard Henri IV par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Boulevard Henri IV se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Dreux et 9.6 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Xavier Privat, 28100 Dreux(1,989 €)

Passage des Buttes, 28100 Dreux(2,178 €)

Rue Alexandre Ribot, 28100 Dreux(2,230 €)

Rue André Trubert, 28100 Dreux(2,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Boulevard Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 76 Boulevard Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.