27 Boulevard Jean Jaurès, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², identique à celui du n°25 bis et de n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Jean Jaurès, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 256 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 209 mètres
- - Dreux à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 292 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 610 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 432 mètres
Ventes au 27 Boulevard Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 27 Boulevard Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 27 Boulevard Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Jean Jaurès se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 18.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Jean Jaurès à Dreux
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Jean Jaurès est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.84 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
