3 Chemin de Bel Air, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Chemin de Bel Air, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Haricot.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tiénac à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Marie Curie à 142 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 471 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 3 Chemin de Bel Air se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bel Air par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bel Air se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 19.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
