12 Chemin du Roi, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Roi, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Chemin du Roi, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Falaise.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Clos à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 777 mètres
- - Collège Albert Camus à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 433 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Roi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Roi dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Roi par rapport à la voie
Sur Chemin du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 12 Chemin du Roi se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Roi par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Roi se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 25.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
