4 Chemin du Roi, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Roi, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Roi, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Falaise.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Clos à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 829 mètres
- - Collège Albert Camus à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 455 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 565 mètres
Ventes au 4 Chemin du Roi
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Roi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Roi dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Roi par rapport à la voie
Sur Chemin du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 4 Chemin du Roi se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Roi par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Roi se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Dreux et 2.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 4 Chemin du Roi à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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