9 Impasse Cuvier, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Cuvier, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse Cuvier, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haricot.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 124 mètres
- - Dreux à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 142 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 142 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Cuvier dans son marché local
Prix du 9 Impasse Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 9 Impasse Cuvier se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Cuvier par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Cuvier se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Dreux et 2.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 9 Impasse Cuvier à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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